孤寂的思想与房价飞涨之痛

   孤寂的思想与房价飞涨之痛　

■戴欣明2007-6-21在论坛演讲稿

　由于思想的匮乏，我们所攀比的东西就不一样，早年的三转一响，到几年前的汽车，再到现在的房子，无疑都是一种思想匮乏的表现，当然我不排除同经济发展有关，而更多的是引导问题。当经济飞速地发展，特别是很多财富来至于偶然，比如现在的房地产过快的上涨，同时思想境界没有跟上去，陷于物质深渊就是正常，孤寂的思想与房价飞涨共舞就成为一到独特的景观。我们发展中国家本来就匮乏的思想，而仅有的一些思想在物欲的召唤下更加萎缩。我呼唤属于我们这个时代的思想，为这个时代留下以后可以回味的人文精神，哪怕仅仅是一些闪光的火花也好。

戴欣明为此作序



观澜湖房地产开发有限公司总经理助理：洪铭阳（洪刚）与战略策划家戴欣明在现场

■戴欣明2007年6月21日星期四在论坛演讲稿

活动背景：

解密深圳别墅：一个阶层和他们的生活

据了解，目前我国新的社会阶层以及从业人员人数超过1．5亿人，约占总人口的11．5% ，掌握或管理着10万亿元左右的资本，使用着全国半数以上的技术专利，直接或间接地贡献着全国近1／3的税收，每年吸纳着半数以上新增就业人员。中国新社会阶层约5000万人掌管着10万亿元资本。　

这个既为社创富财富，又成就个人社会价值的阶层，我们也称之为是富裕阶层，他们不仅拥有耀人财富和强大的人际圈，还拥有令人羡慕的生活方式。　

一阶层必然有他们的生活方式，对于新富阶层来说，别墅、毫宅就是他们最重要的生活空间。别墅以其稀缺的资源价值与新富阶层卓越的社会成就形成呼应。举目世界，大多富贵阶层都有其尊贵的别墅住家，从比尔?盖茨到李嘉诚，再到福布斯富豪榜上的人物，别墅成了一种身份象征，成了一种名副其实的生活方式。　　

别墅在中国，从最早的居住功能，渐渐发展到旅游度假、商务会所、私人会所等等功能，现在有贵族气质的别墅更具有了收藏功能。中国现代别墅的位置也从开始的远离城市中心的Townhouse别墅，后来发展到依山傍水之处的自然山水别墅和景观别墅，到现在，别墅除了占有稀缺的土地外，更讲究人与建筑的和谐、人与人之间的交流、资源利用与环保的平衡，以及高科技的智能化等等。　　

在新富阶层不断扩大的背景下，其需求也处在不断变化之中，别墅市场也因资源不同而在不断细化，与此同时，别墅资源也日渐稀缺，如何能满足这一阶层日益膨胀的需求，他们到底需要是什么样的生活方式？搜房特邀深圳顶尖的别墅项目开发商及专家为您揭密。

拟讨论话题：

1. 深圳别墅创新与发展趋势;　

2.新富阶层别墅消费生活观念;　

3、别墅投资风险与机遇

主持人：搜房深圳公司许晓兵总经理（中国业主论坛第一人）　　

特邀嘉宾：

项目营销专家，战略策划家：戴欣明

别墅开发与策划机构嘉宾：

观澜湖房地产开发有限公司总经理助理：洪铭阳（洪刚）

中原地产策略中心-观澜事业部总经理：陈彪

尊地房地产策划总监：淡云鹏

朝恒地产营销策划经理：龙慧娟

联泰房地产开发有限公司策划部：陈敏

联泰房地产开发有限公司策划部：肖修伟

世联地产事业一部总经理：林祥

世联地产：王芷萱

晶报总经理助理：谢倩颖

凤凰谷的代表：龙惠娟：

时间：2007年6月21日(星期四)下午14：00-16：30

地址：深圳搜房网直播室



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