撰文/陆新之
在B2B和C2C两大平台之间搭建一个全新的B2C平台只是时间问题。由B2B和C2C业务发展为B2C ，“直接通过网络平台向普通消费者销售产品，由此满足一些批发商对于零售业务的向往”……
今年的两会上，反复讨论多次的物权法终于通过。该法是宪法精神的产物。它体现了对不同物权主体实行平等保护的原则，既尊重国有财产，也保障了城市富裕人群和农村贫困人口的利益。尤其是物权法草案从维护业主的合法权益出发，明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分，如电梯等公用设施和绿地等公用场所，享有共有和共同管理的权利。草案还对小区内的车库、车位的归属，业主委员会的职能，业主和物业服务机构的关系等，作了规定。此举无疑可以大大巩固住宅所有人的信心。
不过，媒体和网络上有关地产和房价的争论一直磕磕绊绊，不时出现激烈的火药味道。两种完全不同立场的意见持有者，一再出现“关公战秦琼式”互相不信任对方智力和道德的争论，技术含量偏低。这样激烈辩论的背景，是过去一年来，除了个别城市，大多数地区的房价上涨趋势依旧。北京、广州均价达到8000至9000元。根据最新统计，全国70个大中城市房屋的销售价格比去年同期普遍上涨。同时，政府的调控政策立场不容讨论，过去数年的政策执行力度将会继续增加。而官方意见强调要增加有效供给，抑制过旺需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展，显示房地产业的游戏规则正在迅速改变，任何从业人员都需要高度关注和及时调整。
在城市化还将持续发展的大背景下，房地产以及众多上下游产业，在需求持续存在的前提下，充满机会。而这样一个牵涉销售总值达2万亿元的行业，自然也会吸引越来越多其他行业的精英介入。搜房、焦点以及新浪房产，在地产和互联网的有效结合，顺利地掘得第一层丰厚的回报。在一众传统媒体地产广告下滑的同时，提供报价、户型图以及业主心情的房地产门户网站，迅速满足了购房者对于信息和互动的第一层面需求，同时，也以网上专业地产报刊的形象，获得了足够的广告主认可，取得了商业上的成功。例如搜房获得澳洲电讯20亿美元的入股，这等于是部分上市，资本市场对其已经认可，并且给予充分溢价。DG也认为这是最成功的一笔投资之一。不过，在互联网和地产业共同快速发展的前提下，仅仅是满足第一层面需求，在2007年显然是不够的。而淘宝网和口碑网结合后的潜入，就有着互联网产业和地产业深层次碰撞合作的征兆。
2月6日，最大的C2C网站淘宝网宣布，和中国最大的本地化生活社区口碑网合作，设立淘宝网口碑房产频道，正式进入房产交易领域。这是中国购物网站和分类信息网站的第一次合作，开创了基于C2C的全新模式。此次合作将打通淘宝网和口碑网双方的会员服务。
口碑网成立于2004年6月8日，是全国最大的本地化生活社区，目前拥有近200万会员，这还是小数目。而刚刚完胜的ebay易趣的淘宝网，有2670万会员，这个数字对于任何一个房地产开发商和代理机构来说，都是天文数字。根据沈威风研究专著《淘宝网：倒立者赢！》的披露，淘宝网之所谓和其他网站相比客户忠诚度和粘着度更高，乃因交易的会员绝大部分都经过身份证认证，而且还使用与淘宝配套的支付宝，部分解决了电子商务交易的诚信问题。
马云率领淘宝网击败ebay易趣的故事是令人惊奇的：一家全球最大的、正处在巅峰时刻的行业领跑者在中国市场上已经获得了90％以上的市场份额，而一家后起的中国公司仅仅用了两年时间就夺取了超过70％的份额，并迫使前者进行战略撤退。不知道在中国的哪个行业还曾经发生过这样的事件。当eBay把易趣出售于TOM在线后。没有人......More↓↓↓
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