八部门打击房地产恶习，有重大漏洞！

   八部门打击房地产恶习，有重大漏洞！

精细管理工程创始人　 刘先明



今天看了一则报道，得知八部门联手打击房地产领域违法违规、权钱交易，我认为这是一件迟来的好事。



报道和《房地产市场秩序专项整治工作方案》中提到此次专项整治的重点内容是“对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查。”



我认为：这样的整治不全面、不彻底，应该对所有房地产开发项目进行全面清理，包括已交付使用、投入使用的房地产开发项目。



尽管方案中提到“对有投诉举报的项目进行重点调查”，但我认为：投诉举报只能作为一种补充方式，应该是在全面、正常的检查、清理过后，仍有漏网分子情况下的补充方式，我们不能把整治活动寄托在投诉举报上。如果八部门检查、清理后，很多违法违规、权钱交易的事情没被发现，而是靠群众投诉举报发现的，这只能说明两个问题：1、八部门的检查人员无能；2、违法违规、权钱交易的人太狡猾。

一个地方的房地产领域和一个房地产开发项目里如果有违法违规、权钱交易的事情，外界人是很难知道的，当事人又是很少坦白、自首交代的。但是，如果没有人投诉举报，绝不意味着这个地方的房地产领域和某个项目里就没有违法违规、权钱交易的事情；所以，如果八部门不追溯性地去清理和检查，那么，一定有很多地方的房地产领域和过去很多项目里违法违规、权钱交易的人，就逃之夭夭了。



八部门联手打击房地产领域违法违规、权钱交易的活动还没开始，方案就有漏洞了，这一漏洞应该堵住。如果因为方案的漏洞，让一些不法分子逃之夭夭，逃脱法律的制裁，这是对人民的极大不负责。

八部门联手打击房地产领域违法违规、权钱交易

http://news.xinhuanet.com/house/2007-04/03/content_5926839.htm