中庚十年，品牌铸造

　　从福建省泰盛实业发展有限公司到福建中庚实业集团有限公司，从多元化生活主张“香榭丽都”到南江滨大型高尚社区“香江明珠”，以及后来的“香江红海园”、“香江枫景”，中庚集团“香江”品牌在福州口口相传。2006年，“香江品牌”完美升级为“中庚品牌”，并推出了“中庚·国际华府”、“中庚·书香大第”和“中庚·财富天下”等项目。如今中庚集团已位列福州品牌地产第一方阵，并确定了以福州为根据地辐射全国的发展战略，建立“以资本打造品牌，以品牌扩张资本”的战略发展模式，以“进入中国不动产综合开发与运营企业五十强”为奋斗目标。那么，在短短几年便迅速崛起，中庚制胜的法宝何在?带着疑问，我们走访了中庚集团执行总裁黄海雄先生。
　　
　　品牌创立的“里程碑”
　　
　　2001年，中庚集团甘当金山新区开发急先锋，积极响应市政府“东扩南进”的城市发展战略，率先进驻闽江南岸。当时刚刚起步的金山新区还是一片荒芜的郊区，交通不便不说，基础设施几乎没有，要在这里建住宅区的想法超出了很多人的想象，所面临的困难和压力也是难以细数的。中庚公司董事会以专业的眼光，发掘了地块的潜在价值，以战略的眼光、超前的意识预见了大好的前景，以第一个吃螃蟹的精神，毅然投入巨资，精心打造了该区第一个精品商品房——186亩南江滨高尚人文社区香江明珠。事实印证，这一决策是非常正确的：随着政府城市建设的推进，大量的基础设施逐渐完善，1带动了房地产的大量开发，南江滨已然成为福州最具发展前景的中高档的住宅区。香江明珠不仅成为镶嵌在闽江南岸的一颗明珠，更成为市政府“东扩南进”战略后金山新区居住典范，为成就福州城区发展的扛鼎之作迈出了举足轻重的一步。
　　
　　“精心营造奢侈人居”
　　
　　中国拥有5000多年文化历史，自古以来，中国人就很注重家的安全、祥和、宁静。所以每逢春节，人们都会想要回家。随着时代的推进，人们对于生活的要求从物质层面开始上升到了精神层面。而作为开发商，中庚也在时时关注人们的居住心态的变化，与业主一同成长。所以，中庚提出了“构筑最适人居生活”。这也是中庚人在做每一个产品的时候秉承的理念和梦想。在多年的历程中，为了“构筑最适人居生活”，中庚在产品的细节方面达到近乎苛求的地步。中庚还专门成立了中庚会，为业主提供各种服务和优惠；另一方面，中庚产品也在不断创新，不断致力于提高人们居住的舒适性，为消费者带来最好的人居生活。
　　黄总表示，“一直以来，中庚能迅速崛起的优势也就是它的人文积淀。将建筑文化落到实处，这也是中庚希望带给福州城市建设的。虽然其他配套是可模仿的，但文化是具有生命力的，是不可抄袭的。”
　　从最初的市场定位到产品研发，到施工，再到承诺，甚至到最终的物业服务，中庚始终是站在家的概念上替消费者着想的。
　　
　　以人为本，务实稳健
　　
　　那么中庚企业能在十年的房地产江湖的大风大浪中屹立不倒，依靠的又是什么?
　　中国的企业中，能走过十年的也算是不容易，而中庚的10年，这一路走过来，付出了它的努力，也有很多曲折，但是正如中庚的口号一样：“踏踏实实做事，认认真真做人”。中庚一直尊重自己在各个阶段的实力，保证自己的实力的前提下，本着稳健诚信的理念在迈进。
　　中庚始终在依靠文化吸引人才，有了文化，大家才有共同的目标。文化统一了，大家的心才能往一处。这是制度所不能制约的。所以中庚一直在坚持“以人为本”。在这几年发展过程中注重“优秀团队建造”。不管是在人才的挖掘、储备上，还是在产品的创新、市场的定位上，都有一定的远见。
　　“因为资金是跟人走的，所以企业没有人是万万不行的。只有人才才是永恒的。”黄总这么告诉我们。“企业的成功不仅仅归功于个人，而是一个团队的力量。中庚的员工有600多人，其中高管50人以上，中层干部100多人......