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一个中层管理者的管理日记

2007-5-10  作者:孙运波

   1、初出茅庐的困惑

  这是第一次爬上了中层管理的职位,这是我大学毕业以后第一次进入管理阶层,虽然以前也做过业务经理等等,但总感觉那些算不上真正的管理者,而这次的销售经理对我来说却是很是重要,况且这是一家房地产管理公司,更为重要的是这是我付出了比别人更多的心血之后获得的一份荣耀。 

  想想刚刚走出大学校门的经历,真是哭笑不得,抱着找高薪的希望在求职的道路上一次次碰壁,直到最后才明白,现在的大学生已经不值钱了,就好像一个好朋友说的那样,现在随便一捞,十个人里面八个人都是大学生,最后不得不从基础的工作做起,从最基本的业务到业务经理,从置业顾问到销售经理,这其中的坎坷只有自己一个人知道。   上大学的时候,从没有想到过社会和学校是不同的,还傻呼呼的认为,只要自己比别人多付出,对别人 只要真诚同样可以赢得真诚,直到走入社会才发现,现实并不是这样的。   就好像某位名人说的那样,每个从学校走出来的都是一个天使,而在走入社会的那一刻就开始堕落……

  首先面临的是生存的 ,既然都走出了校园,就应该是独立的,就应该自己挣钱养活自己,可你看一下周围的企业,哪个企业不是把工资调的很低,把福利能降就降,所谓现在是僧多粥少,没有办法。

  其次,面临是人际关系处理,工作了几年,回头想想,同在一个单位的,算上好朋友的还真少,或许这就是工作的一种潜在规则吧,我们因为工作走在一起,所以也必然会因为工作而分离,所谓人脉只不过是建立在经济互惠利益上的一种表面迹象。因此当出现涉及个人切身利益的时候,朋友关系没有了,有的只是赤裸裸的经济利益纷争。其实这在很多年前,伟人们就告诉我,上层建筑是以经济为基础的,物质决定精神,只是我们这些刚走出校门的傻子们并不太相信这些,直到碰壁才有所悔悟,明白了在职场上应该有所保留,对待同事不应该走的太近,所谓距离产生美,用在工作上同事之间真的是太合适不过了。

  这些年,自己在职业场也吃过亏也上过当,被同事欺骗过,更被出卖过,我承认我也不是上大学时候的我了,但是我仍然是我,只所以这样说,是因为我始终相信人和人之间需要真诚,人需要朋友,对待身边的每个人我还是会很真诚,很友善,只有当自己被欺骗过后,被出卖了以后,我才会显露自己狼性的一面,人不欺我我不欺人,这是我一向遵守的法则,从来没有改变过。

只所以和大家罗嗦了这样多,是因为想告诫大家一句,职场上需要小心应对,需要灵活。

  个人语录摘选:

  每个从大学校园走出来的都是一个天使,而在走入社会的那一刻就开始堕落……

  所谓人脉只不过是建立在经济互惠利益上的一种表面迹象。

  所谓距离产生美,用在工作上同事之间真的是太合适不过了。




  2、破格的两次提升

  我一直感觉我是幸运的,我的幸运不是在不劳而获的幸福,而是在付出了比别人多的努力之后,我得到了我应有的回报.

  2003年,当我我完成实习,走出校们的时候,我幸运的进入了一家著名的房地产公司,在北京有了一份属于自己的工作.

  当然这一份工作来之不易,所以我倍加的珍惜,宽松的办公环境,充满竞争的环境激发了我的狼性,让我在这一段的时间里,完成了我人生中的第一次跨越.

  这家房地产公司是一家著名的企业,在国内都有很大的影响,当然公司员工的综合素质相对来说还是比较高,90%的员工是本科以及以上学历,而当时的我只是一个普通的大专生,虽然只是一名普通的置业顾问.

  在一开始的那段时间里,我始终感觉到周围一种异样的眼光,或许是我的自卑心在做怪,也或许这就是职业的潜在规则,毕竟在这家公司里我的学历是比较低的,因此,同事的看不起和领导不重视也难免,毕竟我刚到,没有人知道我到底能做什么,以及能不能把本职的工作做好.

  这就给了我莫大的压力和动力,我要用我自己的努力来换回我自己的尊荣.

  作为一名置业顾问,沟通能力是相当重要的,而我正是在这方面有所欠缺.于是我在学习专业知识之外,积极的锻炼自己的与人沟通能力,学习销售的技巧,一个月过去了,良好的销售业绩,让公司的同事包括领导都对我有了一个新的看法,周围的关系也开始融洽起来,

  在当年的八月份,我顺利的进入了集团的策划部做了一名市场调研员,.所谓调研员就是每天都要做大量的市场调研工作,了解周遍的销售状况、潜力消费者的消费心理以及竞争楼盘的销售、定位状况。可以说这是一个可以很辛苦也可以很轻松的工作。

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